Diện tích sàn xây dựng

Diện tích tổng sàn xây dựng, chính là diện tích của các sàn cộng lại với nhau, nhà càng nhiều tầng thì diện tích tổng sàn xây dựng càng lớn, chi phí đầu tư sẽ càng cao.

=> Để có một con số chính xác về câu trả lời xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu tiền, trước hết chúng ta phải tìm được diện tích tổng xây dựng của ngôi nhà

=> Tổng diện tích xây dựng nhà ống 2 tầng = tổng diện tích sàn tầng 1 + tầng 2 + diện tích phần móng + diện tích phần mái

2. Đơn giá xây dựng xây nhà ống 2 tầng là bao nhiêu

Đơn giá xây dựng chính là yếu tố quan trọng thứ hai, tác động trực tiếp đến tổng chi phí đầu tư xây dựng hiện nay. Đơn giá xây dựng chính là giá tiền tính theo m2, với từng loại hình dịch vụ.

Thị trường hiện nay có 2 hình thức thi công xây dựng với 2 đơn giá khác nhau như sau:

Đơn giá xây dựng trọn gói.

Đây là hình thức khoán thầu - chìa khóa trao tay phổ biến tại Việt Nam. Lựa chọn hình thức thi công này, chủ đầu tư sẽ không phải lo bất cứ vấn đề gì. Nhà thầu sẽ thay mặt chủ đầu tư lo từ A – Z mọi thứ, từ nguyên vật tư xây dựng cho đến nhân công hoàn thiện cũng như thiết kế và lắp đặt nội thất cơ bản nhất. Sau khi hoàn thiện chủ đầu tư có thể chỉ việc vào ở mà không cần phải sắm thêm hay sửa sang lại gì.

Đơn giá xây dựng trọng gói mẫu nhà ống 2 tầng phổ biến hiện nay dao động từ 4.500.000 đến 6.000.000, tùy vào chất lượng nguyên vật tư được lựa chọn cũng như độ khó của mẫu thiết kế nhà.

Đơn giá nhân công trọn gói

Nếu lựa chọn hình thức thi công này, thì chủ đầu tư phải tự lo nguyên vật tư, nhà thầu chỉ cung cấp nhân công xây dựng không. Đơn giá trung bình dao động từ 1.100.000 đến 1.300.000. Hình thức thi công này ít được chủ đầu tư lựa chọn bởi vì nếu không có kinh nghiệm cũng như thời gian thì bạn khó có thể tự lo liệu cho kịp tiến độ thi công công trình.

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng của công trình, lựa chọn hình thức thi công xây dựng cụ thể, thì bạn hoàn toàn có thể tự mình trả lời cho câu hỏi xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu hoàn toàn phụ thuộc vào diện tích xây dựng tổng cũng như đơn giá xây dựng bạn lựa chọn từ chủ thầu.

Ví dụ, cụ thể tính chi phí đầu tư mẫu nhà ống 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

– Tổng diện tích xây dựng

+ Diện tích phần móng = 50% =50m2

+ Diện tích sàn = 100 x 2 =200m2

+ Diện tích phần mái bằng = 50% =50m2

=>  tổng diện tích mẫu nhà ống 2 tầng cần xây dựng là 300m2

– Đơn giá xây nhà ống 2 tầng diện tích 100m2

+ Đơn giá trọn gói với chất lượng vật tư trung bình khá là: 4.500.000

=> Tổng chỉ phí đầu tư mẫu nhà ống 2 tầng 100m2 = 300 x 4.500.000 = 1.350.000.000

+ Đơn giá xây dựng trọn gói phần nhân công là: 1.200.000

=> Tổng chỉ phí đầu tư mẫu nhà ống 2 tầng 100m2 = 300 x 1.200.000 = 360.000.000

Dự toán này chỉ có tính chất tương đối, để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi. An Gia Khang luôn sẵn lòng phục vụ các bạn.

=====> Xem thêm <=====

>> Đơn giá xây nhà phần thô năm 2024

>> Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024

>> Đơn giá sửa nhà mới nhất 2024

THÔNG TIN LIÊN HỆ CỦA CÔNG TY AN GIA KHANG

✔ Trụ sở chính: 244/42 Đặng Thúc Vịnh, Thới Tam Thôn, Hóc Môn

✔ VPĐD1: 120/3 đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A , TP Thủ Đức 

✔ VPĐD2: 396K Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn

✔ Hotline: 0908 138 979 ( Zalo )

✔ Facebook: Xây Dựng An Gia Khang

✔ Website: www.xaydungangiakhang.com