BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 1 TRỆT 1 LẦU

Trong xu hướng xây dựng nhà ở hiện nay, biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu được xem là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình Việt. Không chỉ tối ưu diện tích và chi phí, loại hình này còn mang lại sự tiện nghi, sang trọng và phù hợp với cả gia đình nhiều thế hệ. Nhờ sự linh hoạt trong thiết kế, gia chủ có thể dễ dàng biến tấu để tạo nên những mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp, vừa đáp ứng công năng, vừa thể hiện gu thẩm mỹ riêng.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng biệt thự tối ưu, hãy liên hệ An Gia Khang để được tư vấn thiết kế và thi công trọn gói, giúp hiện thực hóa không gian sống mơ ước của bạn.

Tổng quan về biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu

Biệt thự 1 trệt 1 lầu là loại hình nhà ở được xây dựng với một tầng trệt và một tầng lầu, mang đến không gian sống vừa đủ rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo tính kinh tế. Đây là mô hình phù hợp cho những gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai muốn sở hữu không gian sống sang trọng nhưng không quá đồ sộ.

So với biệt thự nhiều tầng, biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu dễ thi công hơn, chi phí hợp lý hơn và đặc biệt là tiện lợi trong việc sử dụng hàng ngày. Không gian được phân bổ khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí

Biệt thự 1 trệt 1 lầu thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào công năng và sự thoáng đãng. Đây là kiểu biệt thự phù hợp với nhiều đối tượng: từ gia đình trẻ muốn không gian tiện nghi, đến những gia đình đa thế hệ cần sự rộng rãi, riêng tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở vừa đẹp, vừa bền vững, thì mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp chính là sự lựa chọn lý tưởng.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu

Trước khi quyết định xây dựng, bạn cần hiểu rõ những đặc trưng nổi bật của loại hình biệt thự này. Đây chính là những yếu tố giúp mô hình biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu trở nên ngày càng phổ biến:

Kiến trúc sang trọng, đường nét tối giản

Phong cách hiện đại chú trọng vào sự tinh gọn, loại bỏ chi tiết cầu kỳ, thay vào đó là những mảng khối mạnh mẽ và rõ ràng. Mặt tiền biệt thự thường có các đường nét thẳng, kết hợp cùng kính, lam chắn nắng hoặc vật liệu ốp tường mang lại vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn tinh tế.

Công năng tiện nghi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ

Điểm mạnh của biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu là dễ dàng bố trí công năng. Tầng trệt thường được sử dụng cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn; tầng lầu dành cho phòng ngủ và phòng làm việc. Cách sắp xếp này vừa khoa học vừa thuận tiện, đặc biệt thích hợp cho gia đình có nhiều thành viên.

Tối ưu diện tích và không gian sống

Ngay cả khi sở hữu lô đất nhỏ, bạn vẫn có thể xây dựng biệt thự 1 trệt 1 lầu. Nhờ thiết kế thông minh, ngôi nhà vừa có diện tích sử dụng hợp lý, vừa đảm bảo sự thoáng đãng. Đây chính là ưu điểm lớn giúp loại hình này phổ biến cả ở thành thị lẫn nông thôn.

Thiết kế xanh – gần gũi thiên nhiên

Không gian sống hiện đại ngày nay không thể thiếu yếu tố xanh. Biệt thự 1 trệt 1 lầu thường được thiết kế với sân vườn, ban công, tiểu cảnh để mang ánh sáng và khí trời vào nhà. Nhờ đó, gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống trong lành, thư thái ngay tại tổ ấm của mình.

Ưu điểm khi xây biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu

Biệt thự 1 trệt 1 lầu được ưa chuộng không chỉ nhờ kiến trúc đẹp mà còn bởi những lợi ích thiết thực.

Đây là lựa chọn tối ưu chi phí xây dựng so với biệt thự nhiều tầng. Thay vì đầu tư lớn cho 3–4 tầng, một căn biệt thự 1 trệt 1 lầu vẫn đảm bảo đầy đủ công năng với mức chi phí hợp lý hơn.

Mô hình này dễ dàng bố trí công năng. Gia chủ có thể thiết kế phòng khách liên thông bếp ở tầng trệt, tạo sự kết nối trong sinh hoạt; còn tầng lầu riêng tư dành cho nghỉ ngơi, đảm bảo sự yên tĩnh.

Biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu phù hợp nhiều lô đất khác nhau, từ đất phố đến đất nông thôn. Với diện tích từ 80m² đến hơn 200m², kiến trúc này đều có thể đáp ứng linh hoạt.

Tính thẩm mỹ cao là điểm cộng lớn. Biệt thự có thể kết hợp với nhiều phong cách thiết kế như tối giản, mái Thái, châu Âu… tùy gu thẩm mỹ của gia chủ.

Các mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp được ưa chuộng

Để bạn dễ hình dung, dưới đây là những mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay.

Biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái Thái

Mái Thái mang đến sự sang trọng, mát mẻ và bền vững. Kiểu biệt thự này phù hợp với khí hậu Việt Nam, giúp chống nóng, thoát nước nhanh.

Biệt thự 1 trệt 1 lầu phong cách tối giản

Phong cách tối giản tập trung vào không gian rộng mở, màu sắc trung tính và nội thất gọn gàng. Đây là lựa chọn cho những gia đình yêu thích sự tinh tế, gọn gàng.

Biệt thự 1 trệt 1 lầu phong cách châu Âu

Kiến trúc châu Âu mang đến sự bề thế và sang trọng. Đường nét mềm mại, màu sắc sáng, kết hợp cùng nội thất cổ điển hoặc tân cổ điển tạo nên không gian sống đẳng cấp.

Đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 2025

Khi lên kế hoạch xây dựng biệt thự, việc nắm rõ đơn giá xây dựng tại khu vực dự định là yếu tố quan trọng giúp bạn dự toán chi phí chính xác và hiệu quả. Tại TP.HCM, thị trường xây dựng biệt thự có nhiều biến động tùy theo phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu và quy mô công trình. Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng biệt thự tham khảo tại TP.HCM, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tài chính phù hợp cho dự án của mình.

Đơn giá xây biệt thự phần thô: 3.800.000 – 4.500.000 đ/m²

Đơn giá xây biệt thự trọn gói: 5.500.000 – 7.000.000 đ/m²

Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo vật liệu, diện tích, vị trí và yêu cầu chi tiết của công trình.

Ví dụ thực tế:

Biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn 200m², sân trước 30m².

Dưới đây là chi tiết diện tích quy đổi từng hạng mục trong công trình xây dựng biệt thự:

• Móng (móng băng): Tỷ lệ tính 60%, diện tích quy đổi 120m²

• Tầng 1: Tỷ lệ tính 100%, diện tích quy đổi 200m²

• Tầng 2: Tỷ lệ tính 100%, diện tích quy đổi 200m²

• Mái lợp ngói, vì kèo sắt: Tỷ lệ tính 60%, diện tích quy đổi 120m²

• Sân trước: Tỷ lệ tính 40%, diện tích quy đổi 12m²

Tổng diện tích xây dựng quy đổi là 652m².

Tính chi phí:

• Phần thô: 652m² × 4.000.000 = 2.608.000.000VNĐ
• Trọn gói: 652m² × 6.000.000 = 3.912.000.000VNĐ

Những lưu ý khi thiết kế & xây dựng biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu

Để công trình vừa đẹp vừa tiện nghi, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

• Lựa chọn phong cách phù hợp nhu cầu: tối giản, mái Thái, châu Âu…

• Bố trí công năng khoa học, tách biệt không gian chung và riêng tư.

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió để đảm bảo không gian thoáng mát.

• Chọn vật liệu chất lượng, đảm bảo độ bền và an toàn.

• Tìm đơn vị thiết kế – thi công uy tín, có kinh nghiệm với biệt thự 1 trệt 1 lầu.

Kết luận

Biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống sang trọng, tiện nghi mà vẫn hợp lý về chi phí. Từ những mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp đa dạng phong cách, gia chủ có thể dễ dàng chọn được thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng biệt thự tối ưu, hãy liên hệ ngay An Gia Khang để được tư vấn thiết kế và thi công trọn gói. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một công trình bền vững, thẩm mỹ và hiệu quả đầu tư cao.