Báo giá dịch vụ chống thấm GIÁ RẺ tại TPHCM

Dịch vụ chống thấm là một nhu cần thiết dành cho ngôi nhà của bạn. Chống thấm là một trong những bước quan trọng trong xây dựng và bảo trì ngôi nhà. Nước thấm vào các bức tường, sàn nhà không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn gây ẩm mốc ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và sức khỏe của người sử dụng. Tuy nhiên giá cả của dịch vụ chống thấm là một vấn đề luôn được khách hàng quan tâm khi có nhu cầu gọi dịch vụ chống thấm.

Chống thấm là gì?

Chống thấm là quá trình ngăn chặn nước hoặc độ ẩm thấm vào các bề mặt của công trình xây dựng, như tường, sàn, mái nhà. Mục đích chính của chống thấm là bảo vệ cấu trúc khỏi sự xâm nhập của nước, giúp duy trì độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình, cũng như ngôi nhà của bạn.

Các hạng mục chống thấm phổ biến hiện nay:

• Chống thấm tường: Ngăn ngừa nước thấm từ bên ngoài vào trong nhà.

• Chống thấm sàn: Bảo vệ các khu vực như nhà vệ sinh, bếp và tầng hầm khỏi độ ẩm.

• Chống thấm mái: Đảm bảo nước mưa không xâm nhập vào bên trong công trình.

Tại sao nên đầu tư vào việc chống thấm

Khi quyết định lựa chọn thực hiện cải thiện cho ngôi nhà bạn cần nên nắm bắt các ưu điểm của quá trình chống thấm, sau đây AN GIA KHANG SẼ bật mí 3 ưu điểm tuyệt vời của khi chống thấm cho ngôi nhà, công trình của bạn!

Bảo vệ cấu trúc công trình

Ngăn ngừa hư hỏng: Nước thấm vào các bề mặt xây dựng có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng như nứt nẻ, mục nát và giảm độ bền của vật liệu. Việc thực hiện chống thấm giúp bảo vệ các bề mặt và cấu trúc khỏi sự xâm nhập của nước, giữ cho các vật liệu xây dựng không bị hư hỏng. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì được sự vững chắc và bền bỉ theo thời gian, đồng thời giảm thiểu nguy cơ xảy ra các vấn đề liên quan.

Duy trì giá trị: Một công trình được chống thấm hiệu quả không chỉ bảo vệ cấu trúc mà còn duy trì giá trị sử dụng của nó. Công trình sẽ tiếp tục phục vụ nhu cầu của người sử dụng mà không gặp phải các vấn đề do nước gây ra, giúp bảo vệ giá trị của tài sản. Chống thấm không chỉ bảo vệ cấu trúc mà còn duy trì vẻ đẹp của công trình. Nước thấm có thể gây ra các vết bẩn, nứt nẻ và ố vàng, làm giảm tính thẩm mỹ của công trình. Bằng cách chống thấm, bạn giúp công trình giữ được sự sạch sẽ và đẹp mắt, bảo vệ giá trị tài sản của bạn và tăng cường sự thu hút đối với người sử dụng và khách tham quan.

Cải thiện chất lượng sống

Ngăn ngừa nấm mốc và vi khuẩn: Độ ẩm cao do nước thấm có thể tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn, gây ra các vấn đề về sức khỏe như dị ứng và các bệnh về đường hô hấp. Chống thấm hiệu quả giúp duy trì môi trường sống lành mạnh và an toàn hơn cho cư dân. Chống thấm giúp giảm thiểu mùi hôi khó chịu thường xuất hiện khi độ ẩm quá cao, tạo ra không khí trong lành và dễ chịu hơn trong ngôi nhà của bạn.

Tiết kiệm chi phí dài hạn

Chi phí sửa chữa tốn kém: Khi nước thấm vào công trình, vấn đề không chỉ dừng lại ở việc phát hiện và xử lý mà còn liên quan đến những chi phí sửa chữa lớn. Việc khắc phục các hư hỏng do nước thấm có thể tốn kém và phức tạp, bao gồm việc thay thế vật liệu bị hư hỏng, sửa chữa các vết nứt và xử lý các vấn đề liên quan đến nấm mốc.

Tăng tuổi thọ công trình: Một hệ thống chống thấm hiệu quả giúp kéo dài tuổi thọ của công trình, giảm nhu cầu về sửa chữa và bảo trì thường xuyên.

Những hạng mục chống thấm riêng biệt ít được chú ý nhưng cực quan trọng

Chống thấm ban công và lô gia, khu vực dễ bị bỏ sót nhưng dễ thấm dột

Ban công và lô gia là những vị trí tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài nhưng lại thường xuyên bị xem nhẹ trong quá trình thi công chống thấm. Việc thấm nước tại khu vực này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn có thể làm nước lan ngược vào trong nhà, ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt hằng ngày.

An Gia Khang áp dụng các giải pháp như:

• Sử dụng màng lỏng đàn hồi gốc PU hoặc acrylic phủ kín bề mặt ban công/lô gia, tạo lớp chống thấm liên tục.

• Gia cường lưới thủy tinh tại các vị trí chân tường, cổ ống thoát nước để tăng khả năng chống nứt và ngăn thấm từ các khe co giãn tự nhiên.

• Xử lý dốc thoát nước đúng chuẩn, hạn chế tối đa việc ứ đọng nước lâu ngày gây thấm ngược.

​

Giải pháp chống thấm cho mái bê tông cũ, phục hồi bền vững, tiết kiệm chi phí

Đối với các công trình đã qua sử dụng lâu năm, phần mái bê tông thường có hiện tượng rạn nứt, bong tróc lớp bảo vệ hoặc xuất hiện các vết thấm loang lổ khi trời mưa. Với đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm chuyên sâu, An Gia Khang cung cấp phương án phục hồi mái bê tông chống thấm mà không cần đục phá toàn bộ, bao gồm:

• Vệ sinh, mài phá lớp bê tông yếu, bụi bẩn cũ.

• Gia cố các vết nứt bằng keo epoxy hoặc vữa gốc polymer.

• Thi công lớp chống thấm dạng phun hoặc trải màng bitum, kết hợp lớp bảo vệ chống tia UV nếu cần.

• Kiểm tra độ thoát nước và đề xuất cải thiện hệ thống xả nếu cần thiết.

Chống thấm tầng mái có lát gạch (mái sân thượng có sử dụng như sân chơi)

Mái lát gạch thường rất dễ bị nước thấm xuyên qua các mạch gạch, đặc biệt là khi lớp keo dán hoặc ron gạch bị lão hóa. Giải pháp của An Gia Khang không chỉ đảm bảo chống thấm triệt để từ dưới lớp gạch, mà còn giữ nguyên tính thẩm mỹ cho công trình:

• Dỡ toàn bộ gạch cũ, thi công lớp chống thấm đàn hồi gốc xi măng/polyurethane.

• Dán lại gạch bằng keo chuyên dụng kháng nước.

• Sử dụng ron gạch gốc epoxy chống thấm nước tuyệt đối.

​Chống thấm cổ ống xuyên sàn, vị trí thấm “âm thầm” nhưng cực kỳ nguy hiểm

Cổ ống xuyên sàn (ống nước, ống thoát nước, ống điều hòa, v.v.) là một trong những vị trí thường xuyên bị bỏ qua khi thi công chống thấm, dẫn đến thấm nước lan ra sàn hoặc xuống tầng dưới.

An Gia Khang sử dụng các kỹ thuật chuyên sâu như:

• Tạo rãnh bao quanh cổ ống và trám bằng keo gốc polyurethane đàn hồi, chịu rung lắc, co ngót tốt.

• Dán màng chống thấm quanh khu vực ống xuyên sàn, đảm bảo kín khít và không để nước thẩm thấu theo khe rỗng.

• Gia cố lớp vữa chống thấm chuyên dụng quanh chân ống.​

• 

​​Chống thấm công trình công cộng

Không chỉ giới hạn ở nhà ở dân dụng, An Gia Khang còn cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên biệt cho:

• Nhà xưởng công nghiệp, đòi hỏi vật liệu chống hóa chất, dầu nhớt.

• Trường học, bệnh viện, cần vật liệu an toàn với sức khỏe.

• Nhà thi đấu, trung tâm thương mại, yêu cầu lớp chống thấm bền và chịu được tải trọng lớn.

Tùy theo tính chất công trình, An Gia Khang sẽ đưa ra giải pháp tùy chỉnh phù hợp với môi trường sử dụng, từ hệ thống màng tự dính, sơn epoxy kháng hóa chất, đến hệ chống thấm composite kết hợp cốt sợi tăng cường.

Các giải pháp chống thấm phổ biến nhất hiện nay

Chống thấm là một trong những hạng mục quan trọng nhất để đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho công trình. Tùy vào vị trí và đặc điểm kết cấu, hiện nay có nhiều giải pháp chống thấm được ứng dụng rộng rãi như màng khò nóng, sơn chống thấm, vữa gốc xi măng, keo thẩm thấu... Mỗi phương pháp đều có ưu điểm riêng, phù hợp với từng loại bề mặt và nhu cầu thi công cụ thể.

Chống thấm màng bitum

Chống thấm màng bitum là một trong những giải pháp hiệu quả và phổ biến để ngăn chặn sự thấm nước trong các công trình xây dựng, đặc biệt là trong các khu vực như mái, tường và tầng hầm.

Màng bitum được làm từ bitum (chất liệu giống như nhựa) và thường được gia cố bằng sợi thủy tinh hoặc sợi polyester, giúp tăng cường độ bền và khả năng chống thấm. Có tính đàn hồi cao, khả năng chịu được áp lực nước, nhiệt độ và thời tiết khắc nghiệt. Màng bitum có thể được lắp đặt dễ dàng thông qua các phương pháp như dán nóng hoặc dán nguội.

Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng

Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng là một trong những phương pháp hiệu quả và phổ biến trong ngành xây dựng. Phương pháp này không chỉ mang lại khả năng chống thấm tốt mà còn cải thiện độ bền của cấu trúc. Vật liệu gốc xi măng thường được pha trộn với các phụ gia như polymer, giúp cải thiện tính đàn hồi và khả năng chống thấm. Vật liệu gốc xi măng có khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của nước, đặc biệt là trong các khu vực có áp lực nước cao.

Chống thấm bằng vật liệu gốc polyurethane

Chống thấm bằng vật liệu gốc polyurethane là một phương pháp hiện đại và hiệu quả trong việc ngăn ngừa sự thấm nước cho các công trình xây dựng. Polyurethane có tính năng linh hoạt, bền bỉ và khả năng chịu được áp lực nước, trở thành lựa chọn phổ biến trong nhiều ứng dụng. Khi khô, polyurethane tạo ra lớp màng đàn hồi, cho phép nó co giãn mà không bị nứt.

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công chống thấm tại TP.HCM

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tại TP.HCM, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có đủ năng lực kỹ thuật và kinh nghiệm xử lý triệt để vấn đề thấm dột. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn lựa chọn nhà thầu uy tín:

Kinh nghiệm thực tiễn trong thi công

Hãy ưu tiên lựa chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, từng xử lý đa dạng các hạng mục như chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, mái nhà, tầng hầm… Điều này cho thấy họ có đủ năng lực nhận định lỗi kỹ thuật và đưa ra giải pháp tối ưu cho từng công trình cụ thể.

Vật liệu chất lượng cao

Một trong những yếu tố quyết định hiệu quả chống thấm lâu dài chính là chất lượng vật liệu. Những vật tư phổ biến như Sika, Mapei, Kova, Intoc, Bitumex… có uy tín cao trên thị trường và thường đi kèm chứng chỉ kỹ thuật rõ ràng.

Hợp đồng rõ ràng, chính sách bảo hành minh bạch

Đừng quên yêu cầu hợp đồng chi tiết, tiến độ, chi phí, vật liệu xây dựng và bảo hành minh bạch. Một đơn vị chuyên nghiệp luôn minh bạch và sẵn sàng cam kết bằng văn bản với khách hàng.

Có khảo sát và tư vấn kỹ thuật miễn phí

Quy trình khảo sát trực tiếp công trình trước khi báo giá thể hiện tính chuyên nghiệp và trách nhiệm của đơn vị thi công. Điều này giúp đảm bảo mức giá phù hợp thực tế và xử lý đúng vấn đề gốc rễ.

​Dịch vụ chống thấm tốt nhất tại TPHCM

Khi bạn tìm kiếm dịch vụ chống thấm tại TP.HCM, việc lựa chọn một công ty uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả và lâu dài. An Gia Khang là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại TPHCM với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm nhà ở, công trình dân dụng.

An Gia Khang cung cấp các giải pháp và dịch vụ chống thấm chất lượng, an toàn và đảm bảo hoàn toàn chất lượng cho ngôi nhà, công trình của bạn.

Chi phí các hạng mục chống thấm tại Xây dựng An Gia Khang

Chi phí dịch vụ chống thấm tại Xây dựng An Gia Khang được xây dựng dựa trên từng hạng mục cụ thể, đảm bảo phù hợp với đặc điểm công trình và yêu cầu thực tế từ khách hàng. Dưới đây là các hạng mục thi công phổ biến mà đơn vị đang triển khai:

Chống thấm sàn mái: Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và ánh nắng, dễ xuất hiện tình trạng rạn nứt, thấm ngược nếu không xử lý đúng kỹ thuật. Chi phí chống thấm sàn mái phụ thuộc vào loại vật liệu sử dụng (gốc xi măng, màng khò nóng, PU...), độ dốc thoát nước và tình trạng sàn hiện tại.

Chống thấm nhà vệ sinh: Thi công chống thấm khu vực nhà vệ sinh đòi hỏi xử lý kỹ phần chân tường, cổ ống, các điểm giao giữa tường và sàn. Giá thành có thể thay đổi tùy theo quy mô từng phòng và loại vật liệu (sika gốc xi măng, màng lỏng, vữa gốc polymer...).

Chống thấm tường đứng, tường ngoài: Tường đứng bị thấm chủ yếu do nước mưa hắt lâu ngày hoặc do nứt cấu kiện. Xây dựng An Gia Khang cung cấp giải pháp xử lý từ bên trong hoặc bên ngoài bằng các loại sơn chống thấm chuyên dụng, keo phun thẩm thấu, hoặc chống thấm gốc dầu, gốc nước tùy vào hiện trạng tường.

Chống thấm tầng hầm: Đây là hạng mục đặc thù có yêu cầu kỹ thuật cao. Chi phí sẽ phụ thuộc vào độ sâu tầng hầm, mức độ tiếp xúc với mạch nước ngầm và phương án xử lý như dùng màng khò, băng cản nước, hoặc hệ thống chống thấm kết hợp từ trong ra ngoài.

Chống thấm bể nước, bể phốt: Đòi hỏi khả năng chống thấm tuyệt đối, đảm bảo an toàn vệ sinh lâu dài. Việc thi công thường sử dụng các loại vữa chống thấm chuyên dụng, chất kết dính đàn hồi cao. Kỹ thuật xử lý mạch ngừng, mạch ngầm là yếu tố quyết định chi phí.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ có tính chất tham khảo, trong quá trình thi công, chi phí có thể chênh lệch tùy vào mức độ nặng nhẹ của công trình.

Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm tại An Gia Khang

Kinh nghiệm chuyên môn: Đội ngũ nhân viên của An Gia Khang có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm. Chúng tôi đã xử lý thành công hàng trăm dự án khác nhau, từ nhà ở dân dụng đến công trình lớn. Kiến thức chuyên sâu giúp chúng tôi nhanh chóng nhận diện và khắc phục mọi vấn đề thấm dột, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng sử dụng dịch vụ.

Công nghệ hiện đại: An Gia Khang sử dụng các công nghệ tiên tiến và vật liệu chống thấm chất lượng cao như màng chống thấm, sơn chống thấm, và hệ thống thoát nước. Điều này không chỉ đảm bảo hiệu quả ngay lập tức mà còn tăng cường độ bền cho công trình trong thời gian dài.

Dịch vụ tận tâm: Khách hàng là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. An Gia Khang luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn tận tình để đưa ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Chúng tôi thực hiện khảo sát miễn phí và cung cấp báo giá chi tiết trước khi thi công.

Bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết cung cấp chế độ bảo hành lên tới 5 năm cho các dịch vụ chống thấm. Điều này đảm bảo bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và sẵn sàng hỗ trợ khi có vấn đề phát sinh.

Giá cả cạnh tranh: Với mong muốn mang đến dịch vụ chất lượng cao nhưng vẫn phù hợp với ngân sách của khách hàng, An Gia Khang luôn đưa ra mức giá cạnh tranh. Chúng tôi tin rằng bạn sẽ nhận được giá trị xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra.

An Gia Khang cam kết khi xử lý thấm dột:

• Khắc phục xử lý hoàn toàn hiện tượng thấm dột

• Bảo hành miễn phí nếu có vấn đề phát sinh. Thời hạn bảo hành  tùy thuộc vào hạng mục dịch vụ mà khách hàng lựa chọn

• Tư vấn, báo giá miễn phí, mang đến sự hài lòng tuyệt đối đến cho khách hàng

• Mức giá ưu đãi hấp dẫn, cam kết mức giá cạnh tranh nhất thị trường

Quy trình làm việc của An Gia Khang

1. Tiếp nhận cuộc gọi, thông tin từ phía khách hàng, tận tâm tư vấn chuyên sâu và khảo sát thực tế.

2. Lên phương án sửa chữa và phân tích cụ thể dựa trên yêu cầu của khách hàng.

3. Tương tác trao đổi với khách hàng về tình trạng căn nhà cần khắc phục.

4. Gửi báo giá dựa trên thỏa thuận hai bên.

5. 100% ký kết hợp đồng dựa trên những điều khoản rõ ràng.

6. Đảm bảo giám sát công trình chặt chẽ, kiểm tra chất lượng công trình bài bản.

7. Chế độ bảo hành và chăm sóc khách hàng tốt nhất, nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao.

Những câu hỏi thường gặp về dịch vụ chống thấm tại TPHCM (FAQ)

Giá chống thấm nhà vệ sinh là bao nhiêu?

Giá dao động từ 180.000 – 350.000đ/m², tùy thuộc vào vật liệu và diện tích. Với những công trình đã từng sửa chữa nhiều lần, chi phí có thể cao hơn do cần xử lý triệt để lớp cũ.

Có cần chống thấm sân thượng nếu đã lát gạch?

Có. Gạch lát không đảm bảo 100% khả năng chống nước. Nước mưa có thể len qua mạch vữa hoặc vết nứt rồi thấm xuống trần dưới. Nên sử dụng thêm màng chống thấm hoặc vữa gốc polymer trước khi lát gạch.

Sau bao lâu cần bảo trì chống thấm?

Trung bình sau 5 – 7 năm, công trình nên kiểm tra và bảo trì lại lớp chống thấm tùy vào điều kiện sử dụng và thời tiết khu vực.

Có nên tự thi công chống thấm tại nhà không?

An Gia Khang không khuyến khích. Thi công chống thấm đòi hỏi hiểu biết về kết cấu, vật liệu và kỹ thuật xử lý mạch ngừng, khe co giãn... Việc tự làm có thể dẫn đến lỗi thi công, gây thấm lại và tốn kém chi phí sửa chữa.

Kết luận

Dịch vụ chống thấm đóng vai trò then chốt trong việc bảo vệ công trình khỏi các tác động của nước và độ ẩm, góp phần nâng cao tuổi thọ và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Để đảm bảo hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, bạn nên lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và có kinh nghiệm thực tế. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm uy tín, thi công chuẩn kỹ thuật và cam kết bảo hành rõ ràng, hãy liên hệ ngay với An Gia Khang để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.