Dự án xây dựng công trình nhà phố tại Bà Điểm - Hóc Môn (Cũ)

Dự án xây dựng công trình nhà phố tại Bà Điểm - Hóc Môn (Cũ) của gia chủ Bình là công trình tiêu biểu với thiết kế tối ưu diện tích, công năng đầy đủ và chi phí hợp lý. Bài viết của Xây Dựng An Gia Khang dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về quy mô, thiết kế cũng như quy trình thi công thực tế của công trình nhà anh Bình.

Giới thiệu công trình nhà phố của anh Bình

Công trình nhà phố của anh Bình tại Bà Điểm được xây dựng trên diện tích đất tiêu chuẩn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ. Thiết kế hướng đến sự tiện nghi, hiện đại và tối ưu không gian sử dụng.

Thông tin tổng quan về công trình

• Chủ đầu tư: Anh Bình
• Diện tích đất: 5m x 16,6m
• Diện tích xây dựng: 5m x 13,6m
• Sân trước: 3m
• Sân sau: 2m
• Quy mô: 1 trệt + 1 lửng

Đặc điểm kiến trúc của công trình

Ngôi nhà mang phong cách hiện đại tối giản với các khối hình học vuông vức, đường nét dứt khoát. Mặt tiền sử dụng gam màu trắng – xám chủ đạo, kết hợp cửa kính lớn và lam sắt tạo điểm nhấn mạnh mẽ nhưng vẫn thanh thoát. Thiết kế ưu tiên không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ sân trước 3m và sân sau 2m tạo cảm giác thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

• Tối ưu diện tích đất 5m ngang, đảm bảo không gian sử dụng rộng rãi
• Tăng khả năng lưu thông không khí nhờ bố trí sân trước – sau hợp lý với quy mô lần lượt là 3m (sân trước) và 2m (sân sau)
• Bố trí khoảng sân rộng rãi giúp giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo, tiết kiệm điện năng
• Phân chia không gian khoa học giữa khu sinh hoạt chung và riêng tư của tầng trệt - lửng, mang đến sự thoải mái
• Tận dụng tầng lửng để mở rộng diện tích mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng
• Bố trí khoa học với phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC, phòng thờ,... Đảm bảo sự tiện lợi trong quá trình sinh hoạt cho 3 - 5 thành viên nhà anh Bình

Thông tin chi tiết về dự án nhà phố của anh Bình

Dưới đây là thông tin chi tiết về công trình nhà anh Bình ở Bà Điểm - Hóc Môn: 

Quy mô xây dựng

• Diện tích đất: 83m²
• Diện tích nhà: 68m²
• 1 tầng trệt
• 1 tầng lửng

Quy mô xây dựng nhà anh Bình phù hợp với sinh hoạt cho tối đa 5 thành viên trong gia đình, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi.Công trình nhà phố của anh Bình được xây dựng theo quy mô 1 trệt 1 lửng, là giải pháp tối ưu cho quỹ đất 5x16,6m tại khu vực Bà Điểm – Hóc Môn. Thiết kế này giúp cân bằng giữa chi phí đầu tư, diện tích sử dụng và công năng sinh hoạt.

Bên cạnh đó, sân trước 3m được thiết kế như khoảng đệm giúp đón gió, lấy sáng và tạo không gian để xe thuận tiện, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và riêng tư cho ngôi nhà. Trong khi đó, sân sau 2m đóng vai trò thông gió và lấy sáng cho khu bếp, hạn chế ẩm mốc và tạo sự thông thoáng xuyên suốt. Tổng thể, việc bố trí sân trước – sau giúp nhà phố luôn mát mẻ, tiện nghi và tối ưu công năng sử dụng.

Bố trí công năng

Phương án bố trí công năng của công trình được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu diện tích 5x13,6m, đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và riêng tư cho từng không gian sống.

Tầng trệt:

• Phòng khách:  Được đặt ngay lối vào, thiết kế theo không gian mở giúp kết nối trực tiếp với khu bếp phía sau. Cách bố trí này tạo cảm giác rộng rãi, thuận tiện trong sinh hoạt và đón tiếp khách.
• Khu bếp + ăn: Bố trí liên thông với phòng khách, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Khu bếp được thiết kế gọn gàng, khoa học, kết hợp khu ăn uống giúp tăng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
• 1 phòng ngủ: Được đặt ở phía sau nhà, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách ở lại qua đêm, hạn chế việc di chuyển lên tầng lửng.
• 1 nhà vệ sinh: Bố trí hợp lý, dễ dàng tiếp cận từ các khu vực chung, đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.

Tầng lửng:

• Phòng thờ: Được bố trí ở vị trí trang trọng, tách biệt với khu sinh hoạt bên dưới. Không gian yên tĩnh, đảm bảo yếu tố phong thủy và sự trang nghiêm.
• Phòng ngủ Master (có WC riêng): Thiết kế rộng rãi, tích hợp nhà vệ sinh khép kín giúp tăng sự tiện nghi và riêng tư. Đây là không gian nghỉ ngơi chính của gia chủ, được ưu tiên về diện tích và công năng.

Chi phí thiết kế, thi công nhà anh Bình tại Bà Điểm

Đối với công trình nhà phố 1 trệt 1 lửng như nhà anh Bình, chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và mức độ hoàn thiện. Việc bóc tách chi phí theo từng hạng mục giúp gia chủ dễ kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh. Việc xây nhà trọn gói nhà phố của anh Bình, hồ sơ thiết kế, đơn xin phép xây dựng, thiết kế 3D đã được đơn vị An Gia Khang hỗ trợ miễn phí.

Diện tích xây dựng được tính theo hệ số từng phần (Trong đó, diện tích nhà: 5m x 13,6m = 68m, đơn giá xây thô là 4.000.000 VNĐ), cách tính như sau:

• Móng băng: 70% diện tích →  68 x 70% = 47.6 m²
• Tầng trệt: 100% diện tích → 68 m²
• Tầng lửng: 70% diện tích → 68 x 70% = 47,6 m²
• Sân trước: 50% diện tích  → 3 x 50% = 1,5 m²
• Sân sau: 50% diện tích  → 2 x 50% = 1 m²

=> Tổng diện tích = 165.7 m²

=> Chi phí xây dựng nhà anh Bình (đơn giá 4.000.000 VNĐ/m²): 165.7 x 4.000.000 = 662.800.000 VNĐ

Quy trình thi công xây dựng nhà anh Bình

Đơn vị Xây Dựng An Gia Khang đảm bảo quy trình xây dựng chuyên nghiệp, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của Bộ Xây Dựng. Với quá trình đảm bảo an toàn, anh Bình rất yên tâm khi lựa chọn An Gia Khang là đơn vị thi công cho ngôi nhà của mình.

Thi công phần móng

Phần móng băng được thi công chắc chắn, đảm bảo khả năng chịu lực tốt cho toàn bộ công trình. Tùy vào điều kiện địa chất khu vực Bà Điểm, phương án móng được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo độ bền lâu dài.

Thi công phần thô

Thi công phần thô bao gồm các hạng mục:

• Dựng cột, dầm, sàn bê tông cốt thép
• Xây tường bao và tường ngăn
• Thi công hệ thống điện nước âm tường

Giai đoạn này quyết định đến độ bền và kết cấu tổng thể của ngôi nhà.

Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện gồm:

• Ốp lát sàn, tường
• Sơn nước nội – ngoại thất
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, chiếu sáng
• Hoàn thiện nội thất cơ bản

Đây là bước giúp hoàn chỉnh vẻ đẹp thẩm mỹ và đưa công trình vào sử dụng.

Cảm nhận của gia chủ sau khi hoàn thiện công trình

Sau khi nhận bàn giao, anh Bình bày tỏ sự hài lòng với chất lượng thi công và tiến độ mà An Gia Khang đã thực hiện. Công trình hoàn thiện đúng như thiết kế 3D ban đầu, không gian thông thoáng, bố trí hợp lý và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Đặc biệt, anh đánh giá cao sự chuyên nghiệp trong quá trình làm việc, từ tư vấn thiết kế đến thi công thực tế đều rõ ràng, minh bạch. Đây là yếu tố giúp gia chủ yên tâm và tin tưởng khi lựa chọn đơn vị thi công trọn gói.

Kết luận: Là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chuyên nghiệp, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về đội ngũ kỹ sư, nhân công của chúng tôi. Để biết thêm chi tiết về quá trình thiết kế và thi công, hãy liên hệ ngay với An Gia Khang qua số hotline 0908 138 979 để nhận được sự hỗ trợ chi tiết và tận tâm nhất.

AN GIA KHANG - Đơn vị Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Uy Tín TP.HCM

• Địa chỉ: 396K Đặng Thúc Vịnh, Xã Đông Thạnh, TPHCM
• Hotline: 0908 138 979
• Email: xaydungangiakhang979@gmail.com
• Website: https://xaydungangiakhang.com/