Nhắc đến ngành bất động sản liên quan đến du lịch không thể không nhắc đến xây dựng khách sạn. Việc đầu tư khách sạn cần đòi hỏi sự kỹ lưỡng về chi phí, chất lượng và cả thiết kế. Chi phí xây dựng khách sạn phù thuộc vào yếu tố như quy mô, phong cách xây dựng, vật liệu xây dựng và vị trí địa lý. Các phân khúc khách sạn có quy mô nhỏ, như khách sạn mini hoặc khách sạn 3 sao, thường có chi phí thấp hơn so với khách sạn cao cấp từ 4 sao trở lên.

Nhà thầu thi công cũng mang vai trò quan trọng trong việc quyết định tổng chi phí xây dựng vì vậy trong số các đơn vị uy tín xây dựng An Gia Khang nổi bật với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng khách sạn từ tiêu chuẩn đến cao cấp. An Gia Khang cam kết mang đến cho chủ đầu tư những giải pháp tối ưu nhất, hiệu quả trong kiểm soát ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Chúng tôi không chỉ đảm bảo tiến độ thi công mà còn chú trọng đến đặc biệt là yếu tố thẩm mỹ và công năng phù hợp với xu hướng thiết kế hiện đại. Nhờ đó, doanh nghiệp đã khẳng định được uy tín trên thị trường và trở thành đối tác đáng tin cậy của nhiều chủ đầu tư khách sạn trên toàn quốc.

Khách sạn là gì?

Về tổng quan khách sạn là một nơi kinh doanh dịch vụ lưu trú với cung cấp nhu cầu nghỉ ngơi ngắn cho khách du lịch, doanh nhân hoặc người có nhu cầu ở ngắn hạn. Khách sạn có quy mô lớn nhỏ khác nhau có khả năng cung cấp dịch vụ tiện ích khác nhau. Ví dụ quy mô khách sạn bé thường chỉ cung cấp dịch vụ nước uống và không đi kèm với nhiều dịch vụ khác. Ngược lại, khách sạn có quy mô lớn đi kèm với những tiện ích như nhà hàng, quầy bar, phòng hội nghị, khu vực giải trí và nhiều dịch vụ khác nhằm mang lại sự thoải mái và tiện nghi. Các khách sạn được phân loại theo tiêu chuẩn sao từ 1 đến 5 sao, quy mô phòng và phong cách thiết kế.

Phân khúc khách sạn

Khách sạn mini, 1 sao và 2 sao có quy mô dưới 50 phòng, phục vụ chủ yếu về nhu cầu lưu trú ngắn hạn với giá cả thấp, phải chăng. Khách sạn phù hợp với đối tượng khách du lịch tự túc hoặc ở ngắn hạn. Thiết kế của khách sạn tương đối đơn giản, không gian nhỏ gọn để tối ưu chi phí vận hành.

Khách sạn 3 sao có quy mô từ 50 - 100 phòng, cung cấp dịch vụ tiện ích cơ bản. Thiết kế mang tính hiện đại, đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng với nhà hàng nhỏ, phòng hội nghị hoặc dịch vụ spa đơn giản.

Khách sạn 4 sao có quy mô dao động từ 100 - 500 phòng, dịch vụ tiện nghi cao cấp với nhà hàng lớn, bể bơi, phòng tập gym và dịch vụ spa chuyên nghiệp. Thiết kế và nội thất được đầu tư kỹ lưỡng nhằm tạo nên không gian sang trọng và tiện nghi cho khách hàng.

Khách sạn 5 sao có phân khúc cao cấp nhất, có trên 150 phòng với thiết kế đẳng cấp. Khách sạn 5 sao mang đến trải nghiệm dịch vụ rất tốt với hệ thống nhà hàng sang trọng, khu vui chơi giải trí, trung tâm hội nghị và nhiều dịch vụ cao cấp khác. Kiến trúc và nội thất được đầu tư rất tỉ mỉ, sử dụng vật liệu cao cấp, đảm bảo khách hàng có thể tận hưởng được sự xa hoa và tiện nghi tối đa.​

Ưu điểm khi lựa chọn khách sạn theo tiêu chuẩn sao 

• Khách sạn mini: Chi phí thấp, phù hợp với khách du lịch ngắn ngày, đáp ứng được tiện nghi cơ bản.
• Khách sạn 1 sao: Giá rẻ, cung cấp tiện ích cơ bản, phù hợp với khách hàng có ngân sách thấp.
• Khách sạn 2 sao: Phòng tương đối rộng rãi, dịch vụ tiện ích hơn gồm có nhà hàng và phục vụ ăn sáng, thiết kế phòng tiện nghi hơn.

• Khách sạn 3 sao: Phòng rộng rãi, có nhà hàng, quầy bar, dịch vụ tiện ích mở rộng.
• Khách sạn 4 sao: Chất lượng dịch vụ cao cấp, có hồ bơi, phòng gym, trung tâm hội nghị, dịch vụ giải trí.
• Khách sạn 5 sao: Sang trọng, nội thất cao cấp, nhà hàng ẩm thực phong phú, dịch vụ cá nhân hóa đạt tiêu chuẩn quốc tế.

​Đơn giá khách sạn theo loại

Đơn giá thi công khách sạn theo hạng mục

 ​

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng khách sạn 

1. Quy mô và số tầng

2. Phong cách thiết kế

Có 2 phong cách thiết kế chính:

• Thiết kế hiện đại: Có mức giá trung bình, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh.
• Thiết kế cổ điển và tân cổ điển: Nhiều chi tiết trang trí phức tạp với giá thành cao hơn.​

3. Vật liệu xây dựng

• Về cơ bản sử dụng các vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí tổng thể.
• Các vật liệu thân thiện với môi trường có thể có giá thành cao hơn nhưng đồng thời giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển lâu dài.

4. Vị trí địa lý

• Về khu vực trung tâm thành phố: Giá nhân công và vật liệu cao hơn.
• Vùng ven đô hoặc khu du lịch sinh thái: Chi phí có thể thấp hơn nhưng đòi hỏi đầu tư hạ tầng.

Giá vật liệu thi công phần thô 

Tại An Gia Khang cam kết 100% giá vật liệu xây dựng chuẩn, cam kết nguồn gốc rõ ràng, bền vững và giá cả cạnh tranh. Vật liệu xây dựng được tuyển chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và đáp ứng mọi nhu cầu công trình. 

>> Xem thêm: Bảng giá xây thô 2025

10 lý do tại sao nên lựa chọn An Gia Khang 

THÔNG TIN LIÊN HỆ CỦA CÔNG TY AN GIA KHANG

▪️ Trụ sở chính: 244/42 Đặng Thúc Vịnh, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, HCM

▪️ VPĐD1: 396K Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn, HCM

▪️ VPĐD2: 120/3 đường 160, Phường Tăng Nhơn Phú A , TP Thủ Đức 

▪️ Hotline: 0908 138 979 ( Zalo )

▪️ Website: https://xaydungangiakhang.com/

▪️ Facebook: Xây Dựng An Gia Khang