Đơn giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe

Đơn giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe là yếu tố quan trọng mà mọi chủ đầu tư cần nắm rõ trước khi triển khai dự án. Việc hiểu và dự trù đúng đơn giá giúp kiểm soát tốt chi phí, tối ưu ngân sách và đảm bảo tiến độ thi công hiệu quả. Trong bài viết này, Xây Dựng An Gia Khang sẽ giúp bạn cập nhật các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, từ phong cách thiết kế, diện tích xây dựng đến lựa chọn vật liệu và vị trí thi công.

Bí quyết xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe đúng chuẩn

Xây dựng một nhà hàng, quán ăn hay cafe không chỉ đơn thuần là dựng lên một công trình mà còn là sự kết hợp giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách hợp lý. Đặc biệt, trong bối cảnh nhu cầu ăn uống ngày càng tăng cao, việc kinh doanh nhà hàng, quán ăn hay quán cafe đã trở thành một lĩnh vực hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng của khách hàng, từ nhu cầu ăn uống nhanh chóng đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng, đã thúc đẩy các mô hình kinh doanh này phát triển mạnh mẽ. Sự gia tăng của dịch vụ giao đồ ăn trực tuyến cũng tạo ra nhiều cơ hội mới cho các chủ đầu tư trong lĩnh vực này. Mỗi loại hình kinh doanh đều có nhu cầu buôn bán khác nhau.

Đặc điểm từng loại hình buôn bán

Nhà hàng: Thường hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp hoặc trung cấp, yêu cầu không gian sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp và thực đơn đa dạng. Nhà hàng cần đảm bảo trải nghiệm khách hàng tốt nhất với không gian rộng rãi, thực đơn phong phú và dịch vụ duyên nghiệp. Với nhu cầu tổ chức tiệc, hội nghị ngày càng tăng, các nhà hàng cần tư vào thiết kế sang trọng, hệ thống bếp hiện đại và quản lý vận hành chặt chẽ.

Quán ăn: Phục vụ nhu cầu ăn uống nhanh, tiện lợi với mức giá bình dân, thích hợp cho người lao động, sinh viên và khách hàng phổ thông. Quán ăn cần tối ưu hóa không gian để phục vụ nhiều khách hàng nhất có thể trong giờ cao điểm. Bên cạnh đó, do nhu cầu ăn uống ngoài trời và dịch vụ giao hàng ngày càng phát triển, việc bố trí không gian bếp hợp lý và tích hợp công nghệ đặt hàng trực tuyến sẽ giúp gia tăng doanh thu.

Quán cafe: Không chỉ là nơi thưởng thức đồ uống mà còn là không gian để gặp gỡ, học tập thư giãn và trò chuyện tụ tập, rất cần những thiết kế độc đáo để thu hút khách hàng. Với sự phát triển của văn hóa chữa lành và làm việc từ xa của giới trẻ, quán cafe cần cung cấp không gian thoải mái, Wi-Fi mạnh, ổ cắm điện thuận tiện và menu đồ uống phong phú. Bên cạnh đó các quán cafe có phong cách concept độc lạ đang dần trở nên là xu hướng, thu hút được nhiều khách hàng trẻ yêu thích chụp ảnh, check in và chia sẻ trải nghiệm lên mạng xã hội nhằm như một cách gián tiếp để quảng bá quán.

Việc tìm hiểu đơn giá xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư có kế hoạch dự trù tài chính một cách chính xác, có thể tránh phát sinh chi phí không mong muốn, đồng thời tối ưu hóa không gian để phù hợp với định hướng kinh doanh của mình.

Ưu điểm và lợi ích khi xây dựng các loại công trình

Khi đầu tư xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe, việc hiểu rõ các ưu điểm và lợi ích mang lại sẽ giúp chủ đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn. Không chỉ góp phần tạo nên không gian kinh doanh chuyên nghiệp, các công trình này còn giúp nâng cao trải nghiệm khách hàng, tối ưu hóa chi phí vận hành và tăng giá trị thương hiệu trong mắt thực khách.

Thi công nhà hàng

Không gian chuyên nghiệp: Tạo ấn tượng mạnh với khách hàng nhờ thiết kế sang trọng và đẳng cấp.

Tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng: Đảm bảo không gian tiện nghi và sang trọng, đáp ứng được nhu cầu trải nghiệm ăn uống của thực khách.

Tăng giá trị thương hiệu: Nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Tạo nguồn thu ổn định: Nhất là từ khách hàng đặt tiệc, hội nghị và khách du lịch.

Như vậy, xây dựng nhà hàng mang lại nhiều lợi ích lâu dài, giúp chủ đầu tư khẳng định thương hiệu trên thị trường. Một không gian chuyên nghiệp, trang trọng không chỉ tạo ấn tượng mạnh với khách hàng mà còn giúp gia tăng doanh thu đáng kể. Ngoài ra, nhà hàng có những cơ hội để tận dụng lợi thế của các sự kiện như tiệc cưới, hội nghị để nâng cao nguồn thu nhập.

Thi công quán ăn

Chi phí đầu tư hợp lý: Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

Dễ dàng thu hút khách hàng: Đặc biệt với thực đơn phong phú và mức giá cạnh tranh.

Quy trình vận hành tương đối đơn giản: Giảm thiểu chi phí nhân sự và tối ưu hóa lợi nhuận.

Khả năng quay vòng vốn nhanh: Giúp chủ đầu tư thu hồi vốn trong thời gian ngắn.​

Với những ưu điểm trên, quán ăn là mô hình kinh doanh dễ triển khai và nhanh chóng thu hồi vốn. Nhờ chi phí đầu tư hợp lý, chủ quán có thể nhanh chóng tiếp cận khách hàng mục tiêu. Với thực đơn phong phú và mức giá cạnh tranh, quán ăn luôn có cơ hội thu hút lượng khách hàng lớn, nhất là những khu vực đông dân cư hoặc gần trường học, văn phòng.

Thi công quán cafe

Thiết kế khá linh hoạt: Có thể kết hợp nhiều loại hình như không gian mở, sân vườn hoặc phong cách boutique (dùng để chỉ có thể kết hợp bán cafe lẫn mua bán phụ kiện, trang sức, quần áo), phong cách cổ điển trở về những thập niên cũ nhờ vào concept thiết kế.

Dễ tạo dấu ấn thương hiệu: Nhờ vào phong cách thiết kế độc đáo, phù hợp với xu hướng check-in.

Tận dụng không gian nhỏ: Giảm chi phí vận hành nhưng vẫn thu hút khách hàng.

Nhiều hình thức kinh doanh linh hoạt: Từ cafe truyền thông, cafe sách đến kết hợp coworking space (kiểu văn phòng hiện đại phù hợp học tập, thư giãn).​

Ngoài ra, quán cafe không chỉ là điểm đến cho những người yêu thích đồ uống mà còn là nơi giao lưu, làm việc và thư giãn sau một ngày mệt mỏi. Với thiết kế linh hoạt, quán cafe có thể tận dụng không gian nhỏ để tối ưu chi phí vận hành. Bên cạnh đó, mô hình cafe kết hợp với không gian làm việc chung đang ngày càng phổ biến, giúp quán thu hút đa dạng đối tượng khách hàng.

Bảng giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe

Bảng giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe là cơ sở quan trọng giúp chủ đầu tư dự trù ngân sách, lựa chọn phong cách thiết kế và vật liệu phù hợp. Tùy vào quy mô, vị trí và yêu cầu thi công, đơn giá sẽ có sự khác biệt rõ rệt giữa từng loại hình. Việc tham khảo bảng giá trước khi bắt đầu giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tối ưu chi phí ngay từ đầu.

Đơn giá xây dựng phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô là mức chi phí dành cho giai đoạn thi công khung kết cấu công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường, mái… Đây là phần quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tính thẩm mỹ và chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Việc nắm rõ đơn giá xây dựng phần thô sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính hiệu quả và kiểm soát tiến độ thi công chính xác hơn.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện

Đơn giá xây dựng hoàn thiện là chi phí cho giai đoạn hoàn tất công trình sau phần thô, bao gồm các hạng mục như ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị điện nước, cửa, trần, nội thất cơ bản... Đây là bước định hình thẩm mỹ và tiện nghi sử dụng cho ngôi nhà. Việc nắm rõ đơn giá xây dựng hoàn thiện giúp bạn chủ động trong việc lựa chọn vật liệu, kiểm soát ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình theo mong muốn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng các hạng mục

Đơn giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích công trình, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Mỗi yếu tố này đều có tác động trực tiếp đến chi phí đầu tư ban đầu, vì vậy việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi triển khai sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả và tránh phát sinh không mong muốn.

Quy mô và diện tích công trình

Quy mô và diện tích của công trình là yếu tố quyết định chính đến chi phí xây dựng. Một nhà hàng, quán ăn hay quán cafe có diện tích lớn sẽ đòi hỏi nguồn lực nhiều hơn, từ nguyên vật liệu, nhân công đến thời gian thi công, kéo theo chi phí tăng cao. Bên cạnh đó việc xây dựng công trình một tầng hay nhiều cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Các công trình nhiều tầng yêu cầu kết cấu vững chắc hơn. Ngoài ra, những công trình có không gian ngoài trời như quán cafe sân vườn cần đầu tư thêm vào quan cảnh, hệ thống chiếu sáng và trang trí, làm tăng tổng chi phí xây dựng.

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu chọn phong cách hiện đại, tối giản, chi phí có thể được tối ưu hóa nhờ vào việc sử dụng những vật liệu đơn giản, ít chi tiết phức tạp. Ngược lại, các phong cách cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết trang trí, nội thất cầu kỳ, vật liệu cao cấp, dẫn đến chi phí có phần cao hơn. Nếu quán cafe hoặc nhà hàng hướng đến một phong cách đặc trưng như tân cổ điển, mộc mạc hay nhiệt đới thì chủ đầu tư sẽ cần đầu tư nhiều vào thiết kế, trang trí và ánh sáng để tạo thêm điểm nhấn thu hút khách hàng.

Vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại vật liệu sử dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Nếu sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên đá granite, kính cường lực sẽ khiến chi phí cao hơn so với các vật liệu trung bình. Các hạng mục quan trọng như gạch, sơn kính, gỗ nhân tạo đều có mức giá đa dạng và việc lựa chọn đúng loại vật liệu sẽ giúp chủ đầu tư cân đối ngân sách phù hợp. Các vật liệu thân thiện với môi trường và có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt cũng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng tiềm năng của mình.

Kết cấu công trình

Kết cấu công trình là yếu tố quan trọng quyết định đến độ bền và mức độ đầu tư tài chính. Nhà tiền chế thường có chi phí thấp hơn so với nhà bê tông cốt thép, nhưng độ bền có thể không cao bằng. Nếu công trình yêu cầu kết cấu kiên cố, chủ đầu tư phải chi thêm cho phần móng, cột, dầm và hệ thống chịu lực. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với mô hình kinh doanh sẽ giúp tối ưu chi phí dài hạn.

Quy mô và diện tích công trình

Quy mô và diện tích của công trình là yếu tố quyết định chính đến chi phí xây dựng. Một nhà hàng, quán ăn hay quán cafe có diện tích lớn sẽ đòi hỏi nguồn lực nhiều hơn, từ nguyên vật liệu, nhân công đến thời gian thi công, kéo theo chi phí tăng cao. Bên cạnh đó việc xây dựng công trình một tầng hay nhiều cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Các công trình nhiều tầng yêu cầu kết cấu vững chắc hơn. Ngoài ra, những công trình có không gian ngoài trời như quán cafe sân vườn cần đầu tư thêm vào quan cảnh, hệ thống chiếu sáng và trang trí, làm tăng tổng chi phí xây dựng.

10 lý do nên lựa chọn xây dựng An Gia Khang

Vật liệu xây thô là các loại vật liệu cơ bản dùng trong giai đoạn đầu của quá trình xây dựng, giúp định hình kết cấu công trình. Chúng bao gồm bê tông, gạch, cát, đá, xi măng, sắt thép và nước. Đây là những vật liệu chịu lực chính, đảm bảo độ bền, ổn định và an toàn cho công trình trước khi hoàn thiện với các lớp vật liệu trang trí. An Gia Khang gửi bạn cách tính vật liệu xây thô nhé! Hãy liên hệ Hotline: 0908 138 979 để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi sớm nhất!

Cách tính diện tích xây dựng

Quý vị cần nắm rõ tổng diện tích xây dựng để có thể dựa vào bảng dưới đây để đưa ra tính toán, dưới đây là cách tính diện tích xây nhà mà An Gia Khang đã đưa ra:

An Gia Khang chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở - công trình trọn gói tại Hóc Môn và các quận, huyện, thành phố khác với cam kết chất lượng tuyệt đối và giá cả hợp lý. Đội ngũ kỹ sư và thợ xây giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hoàn thiện không gian mơ ước của mình.

Kết luận

Xác định đơn giá xây dựng nhà hàng, quán ăn, quán cafe một cách chính xác là nền tảng quan trọng để đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư. Mỗi mô hình kinh doanh sẽ có những yêu cầu và chi phí đặc thù, do đó chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về thiết kế, vật liệu và nhà thầu thi công. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu và đáng tin cậy, Xây Dựng An Gia Khang sẵn sàng đồng hành, mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và bảng giá minh bạch cho từng nhu cầu cụ thể.